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Ausgabe 47/2024: »Ende gut, alles gut?«

Ausgabe 47/2024: »Ende gut, alles gut?«

Sehr geehrte Damen und Herren,

Mietverträge zählen zu den am häufigsten abgeschlossenen, aber auch am kompliziertesten zu beendenden Vereinbarungen. Während ein „Ja“ zur Wohnung oft schnell gesagt ist, gestaltet sich das „Tschüss“ mitunter wie ein juristischer Hindernislauf. Kündigung, Abnahme, Kaution – da kann einem als Vermietendem schnell die Luft ausgehen.

Aber keine Sorge: Wir bringen Licht ins Dunkel! Im Online-Seminar zeigt Ihnen unser Profi Michael Luhmann, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, wie Sie auf rechtssicherem Wege Mietverhältnisse beenden, Streitigkeiten vermeiden und dabei Ihre Pflichten als Vermietender stets im Blick behalten.

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Von Abnahme bis Zwangsräumung – wesentliche Vermieterpflichten
 Kündigung und Kündigungsbestätigung richtig anwenden
 Abnahmevorgang und Abnahmeprotokoll vorbereiten
 Schönheitsreparaturen und Schadensersatz richtig handhaben

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre HGV-Redaktion!

Inhalte dieser Ausgabe

Miete aktuell

Schlechte Energiebilanz als Preisdämpfer

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Immowelt AG
Verkaufspreis fiel zuletzt bei jeder 2. Immobilie niedriger aus als erwartet: Der energetische Zustand spielt beim Verkauf einer Immobilie eine zunehmend wichtige Rolle: Bei 3 von 4 Immobilien (77,9 Prozent), die innerhalb der letzten 12 Monate von Privateigentümern verkauft wurden, hatte die Energieeffizienz einen Einfluss. ... zum Artikel

Deutschlands Top-Städte: Frankfurt am Main und Berlin rütteln im Dynamikranking am Thron von Mainz

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • immobilienscout24.de
Wo stehen die deutschen Großstädte in puncto Wirtschaftskraft, Standortqualität und Nachhaltigkeit? WirtschaftsWoche, ImmoScout24 und IW Consult haben dafür im aktuellen Städteranking 2024 alle 72 kreisfreien Städte mit mehr als 100.000 Einwohner:innen unter die Lupe genommen. Erstmalig seit 2019 ist Cottbus wieder dabei. ... zum Artikel

Ampel-Aus: Neuwahlen im Februar, Mietpreisbremse droht in vielen Städten bereits im 1. Halbjahr 2025 das Aus

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Deutscher Mieterbund
Am 23.02.2025 findet die Neuwahl des Deutschen Bundestages statt. Zuvor will Bundeskanzler Olaf Scholz am 16. Dezember die Vertrauensfrage im Bundestag stellen, anschließend kann der Bundespräsident den Bundestag in einer Frist von 21 Tagen auflösen. ... zum Artikel

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Mietrecht

Trubel um die Kaution: Ein häufiger Streitpunkt zwischen Mietern und Vermietern

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • LBS
Es ist ein alltäglicher Vorgang, dass Mieter beim Abschluss eines Mietvertrages eine Sicherheitsleistung erbringen müssen. Trotz vieler rechtlicher Regelungen und einer Fülle von Grundsatzurteilen gibt es aber in Sachen Kaution immer wieder Streitigkeiten. ... zum Artikel
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Mietvertragliche Vereinbarung zur Verwendung von Balkonkraftwerken
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Digitalisierung

Zukunftsszenarien für die Immobilienwirtschaft: Studie des ZIA

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Zentraler Immobilien Ausschuss (ZIA)
Die Immobilienwirtschaft steht vor grundlegenden Veränderungen, die von technologischem Fortschritt, regulatorischen Anforderungen und sich verschärfenden Klimabedingungen geprägt sind. Eine am 12.11. veröffentlichte Zukunftsstudie des ZIA nimmt mögliche Veränderungen für die Zeit bis 2050 in den Blick. ... zum Artikel

Steuern

10 Tipps, um noch in 2024 Steuern zu sparen

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Lohnsteuerhilfe Bayern e.V.
Die letzten Wochen des Jahres sind angebrochen. Nicht mehr lange, und das neue Jahr beendet einige Steuersparmöglichkeiten, die im Jahr 2024 noch möglich gewesen wären. ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Gefahrstoffverordnung: Guter Kompromiss für Gebäudeeigentümer und Gesundheitsschutz bei Asbest beschlossen

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Die Wohnungswirtschaft Deutschland
Die sozial orientierte Wohnungswirtschaft begrüßt die heutige Entscheidung des Bundeskabinetts über eine Änderung der Gefahrstoffverordnung. Ein ursprünglich geplanter Generalverdacht auf Asbest für alle Gebäude, die bis 1993 fertiggestellt wurden, auf eine Asbestbelastung sowie die Einführung von umfassenden Erkundungspflichten für Gebäudeeigentümer sind damit vom Tisch. ... zum Artikel

48 % sind am Arbeitsplatz täglich gestresst und jeder dritte Deutsche denkt an einen Jobwechsel

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Manpowergroup Deutschland GmbH
Die ManpowerGroup hat das Global Talent Barometer veröffentlicht, eine umfassende Studie, die Einblicke in die Arbeitswelt von Beschäftigten in 16 Ländern bietet. Dabei stehen in Deutschland Themen wie Stressbelastung, interne Entwicklungsmöglichkeiten und die Work-Life-Balance hoch auf der Agenda. ... zum Artikel

Empfehlungen der Redaktion

Spruch der Woche

Verschwenden Sie keine Zeit!

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Verlag Dashöfer GmbH
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Pflichten, Klauseln, Musterverinbarungen:
Hier erfahren Sie alles über die Verwendung von Balkonkraftwerken! »
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