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Ausgabe 43/2024: »Neues Wissen als sichere Anlage«

Ausgabe 43/2024: »Neues Wissen als sichere Anlage«

Sehr geehrte Damen und Herren,

die Mietkaution stellt für viele Mietenden eine Unsicherheit dar: Wie hoch darf sie wirklich sein? Wie muss sie gezahlt werden und wann darf der Vermietende die Kaution einbehalten? Viele dieser Fragen sind jedoch auch für Vermietende nicht immer klar überschaubar.

In unserem Online-Seminar beleuchten Sie deshalb gemeinsam mit unserem Profi den richtigen Umgang mit der Mietkaution. Sie erhalten praxisnahes Wissen, um Fehler zu vermeiden und insbesondere die aktuelle Rechtsprechung mit dem neuen Urteil des Bundesgerichtshofs wird verständlich erklärt. Diskutieren Sie mit Gleichgesinnten über die verschiedenen Sonderfälle der Kaution und Ihre Anlagemöglichkeiten.

Melden Sie sich jetzt an und schaffen Sie Klarheit für sich und Ihre Mietenden. Wir freuen uns auf Ihre Fragen und Praxisfälle!

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Von der Anlage bis zur Rückgabe – aktuelle Entwicklungen & Praxiswissen
 Wann darf der Vermietende die Mietkaution zur Begleichung von Forderungen nutzen?
 Wie müssen Vermietende die Mietkaution ordnungsgemäß anlegen und verwalten?
 In welchen Fällen kann die Kaution einbehalten werden?

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre HGV-Redaktion!

Inhalte dieser Ausgabe

Betriebskosten

Techem Atlas für Energie, Wärme & Wasser: Die Deutschen verbrauchen 2023 weniger Heizenergie als jemals zuvor

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V.
Höhere Verbräuche im Nordwesten und geringere im Osten: Mit geringinvestiven, KI-basierten Lösungen sind Effizienzgewinne in der Wärmeerzeugung im fossilen Bestand von 10 bis 15 Prozent möglich. Die erhöhten Energiepreise und Spar-Appelle der Politik haben im Jahr 2023 zu deutlich reduzierten Energieverbräuchen bei Wohngebäuden geführt. ... zum Artikel

Betriebskosten: Positionen "Hausmeister" und "Gartenpflege" können nicht zusammengefasst werden

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • IBR Immobilien & Baurecht
Die Zusammenfassung von Kostenpositionen über die Grenzen der jeweiligen Definition als Betriebskosten nach der Betriebskostenverordnung ist nur im Ausnahmefall zulässig, soweit die Betriebskosten nach ihrem Entstehungsgrund gleichartig sind, wie das in Teilen des Bundesgebietes bei den Kostenpositionen "Wasser" und "Abwasser" angenommen wird. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

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Live-Online-Seminar:
Betriebskosten von Wohn- & Gewerberaum
Die häufigsten Abrechnungsfehler & was Sie dagegen tun können
 Aktuelles zur Gaspreisbremse und CO2-Aufteilungsgesetz
 Betriebskosten im Mietvertrag
 Umlageschlüssel, Mieteranteil und Vorauszahlungen
Zur Übersicht »

Miete aktuell

Mietpreisbremse gescheitert – dennoch Verlängerung geplant

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Immobilienverband Deutschland (IVD)
Das Bundesministerium der Justiz hat einen Gesetzentwurf zur Verlängerung der Mietpreisbremse in die Ressortabstimmung eingebracht. Der Entwurf sieht vor, dass die Länder die Möglichkeit erhalten, die Mietpreisbremse bis zum 31. Dezember 2028 zu verlängern. Zudem werden künftig strengere Anforderungen an die Begründung einer entsprechenden Rechtsverordnung gestellt. ... zum Artikel

WEG aktuell

Mängelansprüche in Wohnanlage koordinieren

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Wüstenrot & Württembergische AG
Wer eine Eigentumswohnung in einer neu errichteten Wohnanlage kauft, kann notfalls auch allein gerichtlich gegen Baumängel vorgehen. Soweit dabei allerdings das gemeinschaftliche Eigentum betroffen ist, kann die Eigentümergemeinschaft mehrheitlich beschließen, dass nur sie die Mängelansprüche durchsetzt und nicht die einzelnen Eigentümerinnen und Eigentümer. ... zum Artikel
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Ansprüche der Vertragsparteien im Bauvertrag:
Jetzt zu Leistungsverzug & Behinderungen informieren! »

Grund und Vermögen

Immobilienpreise steigen weiter – Zinstief bietet Chancen für Kaufinteressierte

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Interhyp AG
Die gestiegene Nachfrage nach Immobilien treibt die Preise weiter nach oben. Bei Bestandsimmobilien ist ein beschleunigter Preisanstieg zu beobachten. Gleichzeitig bietet sich Kaufinteressierten aktuell ein attraktives Zinstief. ... zum Artikel

Mietrecht

Mietvertrag und Schadensersatzverzicht bei verzögertem Wohnungsverkauf sittenwidrig

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Ordentliche Gerichtsbarkeit Hessen
Kann der Verkäufer einer Eigentumswohnung den Kaufvertrag selbstverursacht nicht erfüllen, ist das Angebot eines Mietvertrags unter der Bedingung eines Schadensersatzverzichts unter Umständen sittenwidrig. (Amtsgericht Hanau, Urteil vom 15.3.2024, Aktenzeichen 32 C 243/21). ... zum Artikel
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Störungen während des Bauablaufs?
Das sind Ihre Ansprüche bei Leistungsverzug & Behinderung! »

Wussten Sie schon?

Unser neuer Service, Ihr neuer Komfort bei der Seminarsuche: Der SeminarBot

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Verlag Dashöfer GmbH
Wir möchten Ihnen jemanden vorstellen, der Ihnen zukünftig bei der Suche nach geeigneten Seminaren zur Verfügung steht: Der SeminarBot. Über diesen können Sie jetzt ganz einfach alle Informationen beziehen, die Sie benötigen. ... zum Artikel

Neue Projekte für umweltfreundliche Künstliche Intelligenz gehen an den Start

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz, nukleare Sicherheit und Verbraucherschutz
KI-Initiative des BMUV unterstützt acht weitere Mittelständler aus Möbelbau, Elektroindustrie und weiteren Wirtschaftsbereichen: Der Green-AI Hub Mittelstand startet im Oktober acht neue KI-Pilotprojekte für mehr Ressourceneffizienz im Mittelstand. Gemeinsam mit kleinen und mittleren Unternehmen (KMU) setzt die BMUV-Initiative in den kommenden sechs Monaten speziell für die betriebliche Praxis entwickelte KI-Anwendungen um. ... zum Artikel

Spruch der Woche

Probleme beim Kassensturz?

Von:
  • Online-Redaktion Verlag Dashöfer
— Quelle:
  • Verlag Dashöfer GmbH
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