Live-Online-Seminar: Die Mietkaution im Fokus
Von der Anlage bis zur Rückgabe ‒ aktuelle Entwicklungen & Praxiswissen
3 Stunden
Auf einen Blick
Aus dem Inhalt
- Wann darf der Vermietende die Mietkaution zur Begleichung von Forderungen nutzen?
- Wie müssen Vermietende die Mietkaution ordnungsgemäß anlegen und verwalten?
- In welchen Fällen kann die Kaution bei Mängeln an der Mietsache einbehalten werden?
- Welche Besonderheiten gelten bei der Anlage der Kaution in Zeiten von Negativzinsen?
Seminarziel
Die Mietkaution ist ein zentraler Bestandteil vieler Mietverträge, bleibt jedoch oft im Hintergrund. Dabei bietet die aktuelle Rechtsprechung, insbesondere das neue Urteil des Bundesgerichtshofs (VIII ZR 184/23), wertvolle Klarheit und neue Einblicke in die Rechte und Pflichten von Mietenden und Vermietenden.
Dieses Online-Seminar beleuchtet den richtigen Umgang mit der Mietkaution und bietet praxisnahes Wissen, um Fehler zu vermeiden. Es wird diskutiert, wann der ideale Zeitpunkt für die Inanspruchnahme der Kaution ist und wie die Rechte des Vermietenden als Gläubiger und Schuldner in der Praxis anzuwenden sind.
Ihr Seminarteam
Carla Gerke
Junior Produktmanagerin für die Bereiche Immobilien, Grundbesitz und Öffentlicher Dienst
Telefon: 040 / 41 33 21 -93
E-Mail: c.gerke@dashoefer.de
Seminarorganisation
Unser Organisationsteam steht Ihnen bei Fragen mit Rat und Tat zur Seite.
Telefon: 040 / 41 33 21 -0
E-Mail: seminare@dashoefer.de
Dieses Online-Seminar gilt als Qualifikationsnachweis für Mietverwalter, WEG-Verwalter und Immobilienverwalter.
Programmübersicht
Hinweis: Die Seminarunterlagen werden Ihnen in digitaler Form zugesandt.
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Vereinbarung der Mietkaution
- Grundlagen zur Höhe und Art der Kaution
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Gesetzliche Ansprüche
- Rechte und Pflichten beider Vertragsparteien im Hinblick auf die Mietkaution
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Rechtsfolgen bei Nichtzahlung
- Möglichkeiten und Risiken für Vermietende und Mietende
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Kautionsanlage
- Richtlinien für die ordnungsgemäße Anlage durch Vermietende oder Mietende
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Zurückbehaltungsrechte
- Wie Vermietende und Mietende ihre Rechte bei Verletzungen der Anlage- und Auskunftspflichten wahren können
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Erhöhung und Minderung der Kaution
- Anpassungen der Kaution während des Mietverhältnisses, inklusive der Handhabung von Negativzinsen
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Sonderfälle der Kaution
- Zusätzliche Kautionen
- Wechsel der Mietvertragsparteien
- Einfluss eines Vermieterwechsels
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Kaution bei Mängeln
- Umgang mit Kautionen bei bestehenden Mängeln an der Mietsache
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Rückgabe der Kaution
- Voraussetzungen für die vorbehaltlose Rückgabe nach Ende des Mietverhältnisses
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Nachträgliche Ansprüche
- Möglichkeiten des Vermietenden, die Kaution für später entstehende Forderungen zurückzuhalten
Unsere Live-Online-Seminare bieten Ihnen viele Vorteile
- Sparen Sie sich Reisezeit und -kosten bei diesem Live-Online-Seminar: Nehmen Sie bequem von Ihrem Arbeitsplatz aus teil.
- Stellen Sie Fragen über Ihr Mikro oder die Chat-Funktion und profitieren Sie von anderen Teilnehmenden bei diesem interaktiven Online-Seminar.
- Praktisch: Sie können sich mit Personen aus verschiedenen Standorten gleichzeitig schulen lassen.
Technische Voraussetzungen
Die Online-Seminare finden mittels Microsoft Teams statt. Für einen optimalen Ablauf empfehlen wir die Nutzung von Google Chrome oder Mozilla Firefox. Die detaillierten technischen Voraussetzungen entnehmen Sie dem untenstehenden Link.
Bitte beachten Sie, dass die Buchung nur die in der Buchung aufgeführten Personen zur Teilnahme an dem Online-Seminar berechtigt.
Die Zugangsdaten zum Online-Seminar erhalten Sie vor Beginn des Online-Seminars in einer separaten E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass Sie zur Teilnahme am Online-Seminar Kopfhörer, Lautsprecher o. Ä. benötigen.
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Termine & Anmeldung
Bei drei oder mehr Teilnehmern aus einer Firma erhalten der dritte und alle folgenden Teilnehmer einen Rabatt von 10 Prozent auf den Seminarpreis.
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